Ekonomi alanında sıkça ses getiren Hatice Kolçak, piyasa bilgilerini paylaşmaya ara vermeden devam ediyor. Kendi YouTube kanalında yaptığı son bildiriyle dikkatleri üzerine çeken Kolçak, emlak piyasasının nabzını tutarak, gelecek dönemler için tahminlerini izleyicileriyle paylaştı.
KONUT SATIŞLARINDA GERİLEME YAŞANIYOR
Emlak piyasasında yaşanan son gelişmeler ışığında, Merkez Bankasının enflasyonla mücadele adına politika faizlerini yüzde 50 gibi tarihi bir zirveye taşımasıyla piyasada yeni bir dönem başladı.
Bu hamle, ev fiyatlarının yükseliş trendini tersine çevirerek düşüşe geçmesine neden oldu. Sektör analistleri, konut satışlarının geleceği üzerine düşüncelerini sıkça paylaşırken, TÜİKin yayımladığı veriler de satışlardaki belirgin azalmayı gözler önüne serdi.
Önceki yılın şubat ayında milyonu aşkın konut el değiştirirken, mart ayında bu sayının 105 bin 394e gerilediği gözlendi. Bu rakamlar, konut satışlarındaki gerilemeyi net bir şekilde ortaya koyuyor.
Konut alımı yapmayı planlayan yatırımcılara akşam saatlerinde kritik tavsiyelerde bulunan Kolçak, şu önemli noktaları vurguladı:
Bu geçici bir dönemdir, geçer gider. Satıp yerine koyamayan zarar eder, alan kar eder. O dönemde satan herkes zarar etti ve bir daha o malı alamadı. 2019 yılında benzer bir örnek yaşadık, hatırlatmak istiyorum. Bugün satan zarar eder. Belki 3 ayda zararı görmeyebilirsiniz ama ileride aynı durumu yaşayabilirsiniz. 2021-2022 gibi birkaç sene sonra, satanlar pişman olacak ve aynı durumu yaşayacaklar.