Yüksek kiralar vatandaşı zorluyor. Özellikle büyükşehirlerdeki kira artışları ev bulmayı zorlaştırıyor. Artışlar enflasyona da olumsuz yansıyor.
Merkez Bankası Enflasyon Raporunda bu duruma dikkat çekerek, kiraları düşürecek önerilerde bulundu.
Öneriler arasında etki analizlerine dayanan düzenlemelerin oluşturulması bulunuyor.
MERKEZ BANKASININ ÖNERİLERİ
Merkez Bankası, tüm kiraların merkezi bir platform üzerinden takibinin sağlanması, kiralamalarda belirli standartların belirlenmesi tavsiyesini yaptı.
Bankanın önerileri arasında;
- Kiralık konut arzının planlanarak artırılması,
- Devlet destekli kiralık sosyal konut sistemi,
- Sermaye Piyasası Kuruluna bağlı şirketlerle kurumsal kiralama,
- Hisseli kiracılık uygulaması,
- Konut sayısına göre kademeli vergilendirme ve boş konut vergisi de var.
Yüzde 25 kira artış sınırına da değinen Merkez Bankası, kira artışlarında bu orana uyulma oranının düşük olduğuna vurgu yaptı.
BUGÜN KONUT ÜRETMEYE BAŞLASANIZ 2 YIL ALIR
İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen, Kısır döngü yarattık biz. Özellikle son 2 yıllık zaman döngüsü içerisinde geçmişten gelen kısır döngü yarattık. Düzenlemeye ihtiyaç var ama arzın artırılması gerekir aksi takdirde hiçbir şey konuşmak bir şey ifade etmez. ifadelerini kullandı.
Hepşen, Eski ruhsat rakamlarına baktığımızda 2012de 1 buçuk milyon konut adediyken 600-700 bin adetlere kadar düştük. Kamunun mutlaka kiralık konut özelinde farklı gerçekçi bizim de yaptığımız önerilerde olduğu gibi biraz onları da dinleyerek projeleri geliştiriyor olmalı aksi takdirde çözmek zor dedi.