Hazine ve Maliye Bakanl, konut sektöründe KDVnin sadeletirilmesine yönelik çalmay tamamlad.
Gelir daresi Bakanl odalar, sektör temsilcileriyle gerçekletirdii çalmalar kapsamnda ikili KDV sistemine yönelik kapsaml bir çalma yapt.
Sektör temsilcileri konutta 1-2 metreyi geçmesi durumunda yüzde 18 KDV ödenmesinin usulsüz uygulamalar da beraberinde getirdiine dikkat çekti. Projede, satta, tapuda evin net metrekaresinin kullanmn tevik edecek vergi uygulamas görüü ön plana çkt.
Yeni modelle tüketici 151 metrekare konut aldnda çok yüksek bir fahi artla kar karya kalmayacak. Yeni sistemin benimsenmesi durumunda 150 metrekarelik bölüm yüzde 8, 1 metrekarelik bölüm yüzde 18den vergilendirilecek.
KDV NDRM NASIL LEYECEK
Örnein; 1 milyon liralk 150 metrekarelik daire için 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5 metrekarelik bölüm yüzde 18den vergilendirilecek bu tutar da 5 bin 805 lira olacak. Bu durumda ödenecek tutar 85 bin 805 lira olacak.
Böylece tüketici 160 metrekare konutta yüksek bir fahi art ile kar karya kalmayacak. Sfr konutlar kapsayan KDV indirimi olmas durumunda yaplacak olan indirim orana bal olarak deiecek.
Ayrca kentsel dönüümdeki yüzde 1lik uygulama devam ederken, tapu harçlarnda da düzenlemeye gidilmesi bekleniyor. Tapu harc evin deerinin binde 20si orannda alnyor. Bugün itibariyle 1 milyon liralk evde alc 20 bin lira, satc da 20 bin lira tapu harc ödüyor.