(VİDEO) Konut fiyatları yakından takip edilecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında beyan edilen değerleri tapu harcı yönünden de incelemeye alırken alım satım bedelinin düşük beyan edilip edilmediği tespit ediliyor.

Haberler 26.05.2022 - 23:30 Son Güncelleme : 01.01.0001 - 00:00

Hazine ve Maliye Bakanl, gayrimenkul satlarnda beyan edilen deerleri tapu harc yönünden de incelemeye alrken alm satm bedelinin düük beyan edilip edilmedii tespit ediliyor.

Bakanlktan alnan bilgilere göre, kayt dlk ve haksz fiyat oluumlar ile mücadele kapsamnda çalmalar sürdürülürken gayrimenkul sat ve kiralama ilemleri de yakn takibe alnd.

Yükselen gayrimenkul fiyatlar ve konut kiralar üzerine harekete geçen Bakanlk, vergiyi douran olay ve ilemlerin cari dönemde tespiti ve gerekli önlemlerin alnmas için yaplan çalmalar destekleyecek bilgilere daha kolay ulamak üzere internet ilan sitelerine bilgi verme zorunluluu getirecek. Söz konusu bilgi almna yönelik Bakanlk tebli yaynlamaya hazrlanyor.

Vergi Usul Kanununa göre, gerçek ve tüzel kiilerin vergilendirmeye ilikin olaylarla ilgili olarak Bakanlk veya vergi dairesince kendilerinden yazyla istenilen bilgileri vermeleri gerekiyor.

Yaplmas planlanan düzenleme ile menkul ve gayrimenkullerin sat veya kiralanmas için internet sitelerine verilen ilanlara ilikin bu sitelerden kapsaml bilgi alnacak. Söz konusu bilgiler, vergi mevzuat çerçevesinde incelenerek risk analizine tabi tutulacak ve gerekli ilemler yaplacak.

Söz konusu yllara dair banka kredisi bilgilerinden hareketle yaplan analizler sonucunda, kredi kullanarak gayrimenkul alan ve kredi tutar ile beyan edilen harç matrah arasnda fark bulunan mükellefler Bakanlkça tespit edildi. Kredi tutar ile gayrimenkulün al bedeli arasnda önemli farklar belirlendi. Bu farklarn baz sat ilemlerinde beyan edilen tutarn 40 katna ulat görüldü. Bu çerçevede, ilk aamada yaklak 7 bin kii hakknda izaha davet ilemi yaplacak ve ödenmeyen harçlarn tahsili yoluna gidilecek.

840 BN KÜçÜK ESNAFA VERG STSNASI

Kazançlar basit usulde tespit edilen yaklak 840 bin küçük esnafn da aralarnda bulunduu mükelleflere yönelik vergi düzenlemesinin uygulanmasna yönelik ayrntlar belli oldu.

Hazine ve Maliye Bakanl Gelir daresi Bakanlnn 7338 sayl Kanunla getirilen ve 1 Ocak 2021den itibaren elde edilen kazançlara uygulanmak üzere yürürlüe giren basit usul mükelleflere ilikin kazanç istisnasnn uygulamasna yönelik açklama ve örneklerin yer ald Gelir Vergisi Genel Teblii, Resmi Gazetede yaymlanarak yürürlüe girdi. Buna göre, kendi iinde çalan ve 2022 yl için büyükehirlerde 16 bin lira, dier yerlerde 10 bin lira kira limitini amayan ve yine 2022 yl al tutarlar 200 bin liray, sat tutarlar 320 bin liray, hizmet niteliinde i yapanlarda i haslat 100 bin liray amayan mükellefler basit usulden faydalanyor.

Basit usulde vergilendirilen mükelleflerin, beyanname verme ile defter tutma yükümlülükleri bulunmuyor. Bu mükelleflerin tevkifat sorumluluklar olmayacak ayrca teslim ve hizmetleri de KDVden istisna olacak. Basit usule tabi olan berber, kuaför, tesisatç, tuhafiyeci, marangoz, kaportac, lastikçi, tornac, çay oca ileticisi, bakkal, terzi, tamirci, taksici, dolmuçu gibi yaklak 840 bin küçük esnafn ticari kazançlar gelir vergisinden istisna edildi. Bu mükelleflere yaplan ödemeler üzerinden vergi tevkifat da yaplmayacak.

Basit usulde kazanç istisnasndan yararlanacak olan mükellefler, istisna kapsamndaki bu kazançlar için yllk beyanname vermeyecek ve kira geliri gibi beyana tabi bakaca gelirleri nedeniyle beyanname vermeleri halinde de bu kazançlarn beyannameye dahil etmeyecekler.

Birden fazla motorlu araçla veya birden fazla i yerinde ticari faaliyette bulunulduu durumlar kendi iinde bilfiil çalmak veya bulunmak artnn ihlali saylacak ve dolaysyla basit usulden faydalanlamayacak.

Failed to load the video

Ana Sayfaya Git