Merkez Sur ilçesinde bulunan ve ilçenin simgesi haline gelen “The Green Park Diyarbakır” oteli kompleksiyle ilgili bir süredir kent gündeminde olan “kiraci ve mülk sahibi” arasındaki dava tartışmaları kent gündemini meşgul etmeye devam ediyor. Açılan iki davadan biri mahkemece alınan “tahliye kararıyla” yeni bir boyut kazandı. Söz Haber’in görüştüğü Mülk Sahibi Nedim Cizmeci tartışmalara dair sessizliğini bozarak, “Biz bir söz verdiysek, imza attıysak, o sözden ve imzadan asla dönmeyiz, menfaat için inkar etmeyiz, çamura yatmayız ve yalan söylemeyiz. Kanun ne derse o’dur” dedi.
OTEL TADİLATA ALINMIŞTI
Merkez Sur ilçesindeki hendek-berikat operasyonları sırasında büyük tahribata uğrayan kentin ilk 5 yıldızlı oteli konumundaki Green Park Oteli, huzur ve güven ortamının yeniden inşa edilmesi ile birlikte tadilata alınmıştı.
OTELİ 5 YILDIZ LİSANSI ALMA ŞARTIYLA KİRAYA VERDİ
2015 yılından beridir 5 yıldızlı otel statüsüne geçemeyen otel için Çizmeciler Otelcilik, 2020 yılında Altınsay Otomotiv İnşaat, Mücevherat Eğitim ve Sağlık Hizmetleri Şirketiyle bir sözleşme imzaladı. Sözleşmeye göre şirket oteli 5 yıldızlı hizmet verecek şekilde tadilata sokacak ve belgesini alacaktı, aksi takdirde cezai işlem uygulanması ve para cezası ödemesi için imza altına alındı.
5 YILDIZLI TURİZM İŞLETME BELGESİNİ ALAMADI
Taraflar arasında 10 yıl süreli olarak 2023 tarihine kadar kira sözleşmesi yapıldı. 400 yıllık tarihi konak olan oteli terör olaylarında gördüğü zarar sonrası taraflar arasında ilk 9 ay tadilat nedeniyle kira alınmayacak ve o günün para birimiyle 2 buçuk milyon lira ödeme yapılarak, tadilatı istenilmiştir. Ancak yapılan tadilata rağmen işletmeci 5 yıldızlı turizm işletme belgesi alınamadı.
10 MİLYONLUK DAVA AÇILDI
Taraflar arasında yaşanan anlaşmazlıklar sonrası mülk sahibi otelini kiraya verdiği işletmeciyi mahkemeye vererek kira sözleşmesine uymadığını 10 milyonluk cezai alacağının tahsil edilmesini talep etti. Talep sonrası mahkeme taraflar arasındaki uyuşmazlığı inceleme altına aldı.
TAHLİYE YÖNÜNDE AÇILAN DAVA
Mülk sahisi Çizmeciler Otelcilik, tazminat davasının yansıra otelin tahliyesi yönünde de dava açtı. Kiraların ödenmediği gerekçe gösterilerek istenilen tahliye istemi, İstanbul 10. İcra Hukuk Mahkemesince karara bağlandı. Mahkeme, kiracı şirketin tahliyesi yönünde karar verdi. Bu kararın ardından kiracı şirket, kararı istinaf mahkemesine taşıdı.
ÇİZMECİ SÖZ HABERE KONUŞTU
Söz Haber Diyarbakır’ın uzun süredir gündemini meşgul eden Green Park Oteliyle son durumu, mülk sahisi Nedim Cizmeciye sordu. Sessizliğini Söz Haber’e bozan Cizmeci, yaşanan süreci şöyle açıkladı.
“Kiraya verdiğimiz mülkümüzle ilgili olarak yaşanan süreç, tarafımızda büyük bir hayal kırıklığına ve maddi-manevi mağduriyete yol açmıştır. Kiracımıza otelimizi, imzalamış olduğumuz sözleşmede yaptığı vaatler doğrultusunda, 5 yıldızlı bir tesis olarak eski ihtişamına kavuşturma sözü alarak kiraya verdik. Başlangıçta mülkü eskisinden daha güzel hale getireceğini taahhüt etmiş, sözleşmede yer alan tüm şartlara uyacağını, imzalayıp kabul etmesine istinaden , bizden büyük imtiyazlar almıştır. Ancak süreç içerisinde, bu taahhütlerin bir çoğuna riayet edilmediği ve iyi niyetimizin suistimal edildiği açıkça görülmüştür.”
TALEPLERİMİZ KARŞILANMAYINCA
“Defalarca yapılan yazılı taleplerimize ve ihtarlarımıza aktimizin doğrultusunda cevap alamamış olduğumuzdan, konu mahkemeye taşınmıştır” diyen Çizmeci sözlerini şöyle sürdürdü. “Mukaveleye aykırılığı yasal yollarla da tespit edilmiş olup, mahkemece kira bedelinin eksik ödendiği kanıtlanmıştır. Bunun neticesinde mahkeme “Kira Sözleşmesinin feshedilmesine ve kiracinin tahliyesine “karar vermiştir. Ancak, bu karar kiracı tarafından istinafa taşınmış olup, hukuki süreç devam etmektedir.”
HER MADDEYE AYRI TAZMİNAT
Kendilerinin yalnızca tahliye kararıyla yetinmeyeceklerini kiracının sözleşmeye aykırı hareket ettiği her bir madde için ayrı ayrı tazminat talebinde bulunacaklarını da sözlerine ekleyen Cizmeci şöyle dedi; “Daha önceden yapılan ve karşılıklı imza altına alınan Otel ile ilgili tespit , mülkün teslimi sırasında yapılacak resmi tespit ile, ortaya çıkacak tüm eksikliklerin giderilmesi için hukuki yollara başvurulacaktır. Tarafımızı mağdur eden bu süreç, uzun sürse dahi, hiçbir yasal hakkımızdan vazgeçmeyeceğimizi ve tüm zararlarımızın karşılanması adına karalılıkla, her türlü mücadelemizi sürdüreceğimizi kamuoyuna beyan ederim.”
ARAYA GİREN DOSTLARA SESLENDİ
Yaşanan süreçle ilgili olarak kimi dost kesimlerin araya girmek istediğini söyleyen Cizmeci, onlara da söylendi. “Dostlarım.., Konuyu bilmediğinizden dolayı sizlere yanlış aktarılıyor ancak, tüm iddialarımız yazılı, belgeli ve ispatlıdır. Durumu anlatan her soruya belgelere dayalı yanıtlarımız hazırdır. Son olarak, şahsım ile ilgili dostlarımızın güvenine teşekkür ederim. Diyarbakır’da beni tanıyanlar bilir; Biz bir söz verdiysek, imza attıysak, o sözden ve imzadan asla dönmeyiz, menfaat için inkar etmeyiz, çamura yatmayız ve yalan söylemeyiz. Bu süreçte de aynı karalılık ve doğrulukla hareket edeceğimizi herkes bilmelidir. Kanun ne derse o…”
GÖZLER KİRACİ FİRMAYA ÇEVRİLDİ
Mülk sahibi Cizmeci’den gelen açıklamalara karşılık Green Park Diyarbakır Otelinin işletmeciliğini yapan Altınsay Otomotiv İnşaatın sahibi Serdar Ay’ın açıklama yapıp yapmaması merak konusu.
Kaynak: Diyarbakır Söz