Diyarbakır’da kiralık ev bulmak gün geçtikçe zorlaşıyor. Fahiş fiyat zamları ve ev sahiplerinin talepleri kiracıları çok zor durumda bırakıyor. Türkiye genelinde de olduğu gibi Diyarbakır’da kiralık ev fiyatları hayrete düşürüyor…
6 Şubat depreminden sonra tüm Türkiye’de olduğu gibi Diyarbakır’da kiralık ev piyasası da son dönemde fahiş fiyat artışlarıyla karşı karşıya geldi. Ev bulmakta zorlanan kiracılar bir de ev sahiplerinin talepleriyle uğraşmak zorunda kalıyor. En ilginç talepler ise; SSK dökümü veya kredi notu gibi ek belgeler istenmesi. Bu durumda ev sahibi ve kiracı ilişkilerinde gerginliklere yol açıyor.
Diyarbakır’da Kiracıların Dikkat Etmesi Gerekenler
- Ev sahibi ile kira sözleşmesini imzalamadan önce tüm detayları en ince ayrıntısına kadar okuyun.
- Ev sahiplerinin ara zam taleplerine karşı yasal haklarınızı öğrenin ve gerektiğinde savunun.
- Yasal düzenlemelere göre yapılabilecek kira artış oranları ve zamanlarını öğrenin.
- Depozito miktarının yasal olan sınırı geçmediğinden emin olun.
- Tahliye taahhütnamesi imzalamadan önce geçerliliğini ve içeriğini hukuki açıdan inceletin.
- Ve en önemlisi, haklarınızı korumak için avukat desteği almaktan çekinmeyin.
Diyarbakır’da Kiracı Kendi Haklarını Korumak için
- Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi’nin Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı’ndan bilgi alabilirsiniz.
- Diyarbakır Barosu’na bağlı Kira Hukuku Komisyonu ile iletişime geçebilirsiniz.
- Tüketici Hakları Derneği’nin Diyarbakır şubesine başvurabilirsiniz.
Bu bilgiler ışığında Diyarbakır’daki kiracıların haklarını korumaları ve ev sahibi ile kiracı ilişkilerinde daha adil bir ortam oluşması mümkün olacaktır.
Diyarbakır’da Kiralık Ev Fiyatları Hayrete Düşürüyor
Diyarbakır’da ortalama kiralar 10 Bin Türk Lirasından başlıyor ve 30 Bin liraya kadar yükseliyor. Oda sayısı, yapılı olup olmaması ayırt edici özellikler olsa da ev kiralamak son dönemde ciddi anlamda sıkıntı yaratıyor.
Ev sahiplerinin en sıklıkla gündeme getirdiği konulardan biri kiraya yapılmak istenen ara zamlar. Yasal olarak kira artışları yılda bir kez ve belirlenen oranlarda yapılabilir. Bu nedenle, kiracılar ev sahiplerinin ara zam taleplerine karşı yasal haklarını bilmeliler ve gerektiğinde savunma yoluna başvurmalıdırlar.
Bakan Tunç’tan yüzde 25 kira zammı ile ilgili yeni açıklama!
Depozito ve Diğer Ödemeler
Depozito miktarı da kira bedeli kadar kiracılar için önemli bir konudur. Türk Borçlar Kanunu’na göre; konut ve işyeri kira sözleşmelerinde depozito miktarının üç aylık kira bedelini geçmemesi gerekir. Kiracılar, depozito konusunda, yasal sınırları bilmeli ve haklarını sonuna kadar savunmalıdır.
Tahliye İşlemleri
Kiracılar bir diğer dikkat etmesi gereken konu da tahliye işlemleridir. Tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracılar, belirtilen tarihte evi boşaltmakla yükümlüdür. Fakat, bu taahhütnamenin geçerliliği ve içeriğinin de hukuki açıdan değerlendirilmesi gerekir. Kiracıların tahliye sürecinde bir avukat desteği alması, haklarını korumaları açısından oldukça önemlidir.
Diyarbakır’da kiralık ev fiyatları hayrete düşürüyor kiracılar kadar ev sahipleri de bu durumdan şikayetçi. Sonuç itibarıyla, Diyarbakır’daki kiracıların ve ev sahiplerinin yaşadığı sorunlar oldukça büyük. Fahiş fiyat artışları, ara zamlar, tahliye tehditleri ve yüksek depozito talepleri kiracıları mağdur etmekte. Uzun davalar, talep kâr kiracılar da unutulmamalı.
Kaynak: Diyarbakır Söz
